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标题: 18+大佬们，要不要提前还房贷呢？ [打印本页]

作者: HOSTLOCER 时间: 2024-6-25 10:00
标题: 18+大佬们，要不要提前还房贷呢？
有点闲钱，要不要把房贷先还了呢？
还了的话，月供能少个大几百，可以买好多好多小鸡。

作者: crazynet 时间: 2024-6-25 10:02
有必要吗？现在利率不是下降了？

作者: Marss 时间: 2024-6-25 10:04
这么着急把钱给银行？

作者: van 时间: 2024-6-25 10:05
可以还一部分，还是要留一些钱在手上的

作者: HOH 时间: 2024-6-25 10:07
就这点出息，还买好多小鸡

作者: xdzhang 时间: 2024-6-25 10:11
如果贷款年限还有很多年，本金利息都很多那就还点吧。如果都还很多年了，那么都是本金提前还就没意义了。

作者: BigBug 时间: 2024-6-25 10:16
建议把钱给我我给你年化百分之一万的收益

作者: redneck 时间: 2024-6-25 10:20
20cm决定不发表评论

作者: 战神赵日天 时间: 2024-6-25 10:24

crazynet 发表于 2024-6-25 10:02
有必要吗？现在利率不是下降了？

利率降了不是全部降，得看他贷款时候的利息多少，比如我3.8%降到3.6%，但是之前利率高5.5%买房的，到现在好像利率都还是5%以上

作者: 非常店小二 时间: 2024-6-25 10:27
二十年后钱不值钱了，参考越南盾

作者: andx 时间: 2024-6-25 10:29
有闲钱还了应该更好，理财比不过利息

作者: bigjj 时间: 2024-6-25 10:44
银行利息1.7贷款利息应该是三点几或者是四点几。。。。所以应该还

作者: micboy 时间: 2024-6-25 13:30
剩10万就行，要不明年个税就没扣除项了

作者: skierliu 时间: 2024-6-25 13:37
先说结论：必须提前还，能还多少还多少。

经济学上有个专业术语：真实利率=名义利率-通胀率

现在名义利率 LPR接近 4%，通胀率 -1.5%，真实利率为 5.5%，基本上是史上最高真实利率。

如果你手里的现金能做到 5.5%的真实回报，那么可以拿去投资。否则最优选择就是尽量减少负债。

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