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标题: 不买房，你就是纯支出，买了房，你就是消费 [打印本页]

作者: zcrdhm 时间: 2022-1-4 16:02
标题: 不买房，你就是纯支出，买了房，你就是消费
不引战

不买房，你所有的花销都是支出，因为会有人逼你买房，你要省吃俭用，所有的一切都是为了房子。无论你想买不想买，都会有人逼你买。

买了房，除了房贷，你所有的花销都是消费，任何人都再也不会对你逼逼，因为你有房了！

作者: huanx 时间: 2022-1-4 16:04
谁逼我买? 可能是我太穷了?

作者: 男人至死是少年 时间: 2022-1-4 16:05
物业费+水电燃气费+宽带费+车位管理费+暖气费。买完房发现这都是硬性支出。。。

还没给你算车位钱、契税以及以后的房产税

作者: w138789 时间: 2022-1-4 16:06
没钱...买不起房...

作者: zcrdhm 时间: 2022-1-4 16:06

男人至死是少年发表于 2022-1-4 16:05
物业费+水电燃气费+宽带费+车位管理费+暖气费。买完房发现这都是硬性支出。。。

还没给你算车位钱、契税 ...

有了房子，你会发现，这些都是必要的消费而已。。就像你不买房就不需要这些一样，都是一样的，分摊在房租里

作者: 表妹 时间: 2022-1-4 16:06
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作者: 六翼天使 时间: 2022-1-4 16:07
量力而为吧

作者: zcrdhm 时间: 2022-1-4 16:09

表妹发表于 2022-1-4 16:06
支出和消费有什么区别吗

区别在于，一个花的抠抠搜搜，因为要攒钱
另一个花的可以肆无忌惮，因为你只要还了房贷，其他都可以无所谓的。。

作者: zcrdhm 时间: 2022-1-4 16:11

huanx 发表于 2022-1-4 16:04
谁逼我买? 可能是我太穷了?

岳父母。
据调查，丈母娘是国内推高房价的幕后推手！

作者: ymcoming 时间: 2022-1-4 16:16
本帖最后由 ymcoming 于 2022-1-4 16:18 编辑

我是过来人，跟你们说说心得，贷款买房大前提下肯定不亏。什么样的大前提呢？1、房价不跌；2、通涨持续。

1、房价是涨是跌，有人就有江湖，有江湖就众口不一，我这里不纠结这个，只说一下，货款买房如果要亏，房价必须暴跌30%以上才能实现。

2、通涨，这个我可以拍胸脯，打包票的说，未来几十年内通涨会持续，所以贷款的最后肯定比你炒股、做生意划算。

3、你们比较贷款买房与租房哪个划算？这是伪命题，房子拿出来租的，肯定要把贷款的成本全算进去+赚盈利，所以你想等一个满意的房租，恐怕不会实现。

作者: 专收爆米花 时间: 2022-1-4 16:16
本帖最后由专收爆米花于 2022-1-4 16:18 编辑

做电商那些年赚了不少钱，在合作厂家老板的介绍下在某一个村落，买了一块房地，
自建了4层半的小洋楼，楼下用围墙围起来自带停车场和花园，夏天在楼下喝茶烧烤美滋滋，
道路大条水泥路，出门5-10分钟就是高速口，横穿市区，远穿广州深圳很近，去高铁20-25分钟，机场30-40分钟，
小电动出门两-五分钟就是菜市场/超市/中小学
生活美滋滋，无视一切城里的商品房，与世无争，（ps当时买的时候地皮便宜，建完花的钱和城里买一套100多平方+装修的钱差不多）

作者: cheshirex 时间: 2022-1-4 16:30

专收爆米花发表于 2022-1-4 16:16
做电商那些年赚了不少钱，在合作厂家老板的介绍下在某一个村落，买了一块房地，
自建了4层半的小洋楼，楼下 ...

富，富婆？你看我条件可以吗？

作者: Zxwax 时间: 2022-1-4 16:34

专收爆米花发表于 2022-1-4 16:16
做电商那些年赚了不少钱，在合作厂家老板的介绍下在某一个村落，买了一块房地，
自建了4层半的小洋楼，楼下 ...

我也想买但是据了解非本村户籍居民无法合法购置宅基地。只能租赁最后放弃了

作者: 专收爆米花 时间: 2022-1-4 16:35

Zxwax 发表于 2022-1-4 16:34
我也想买但是据了解非本村户籍居民无法合法购置宅基地。只能租赁最后放弃了 ...

你应该在确权之后

作者: aeo 时间: 2022-1-4 16:37
哎~是这样的吧，大概率是不会亏的，能上的尽早上吧

作者: 上马 时间: 2022-1-4 18:48
活在别人的世界里不累吗？借一**债付个首付，每月还要还月供，三四十岁失业了房贷咋还，不敢吃不敢穿累的跟狗一样，这样过着快乐吗

作者: abc.xyz 时间: 2022-1-4 18:52

男人至死是少年发表于 2022-1-4 16:05
物业费+水电燃气费+宽带费+车位管理费+暖气费。买完房发现这都是硬性支出。。。

还没给你算车位钱、契税 ...

奇怪了。。。租房就没有这些费用了吗？

作者: corta 时间: 2022-1-4 19:02

ymcoming 发表于 2022-1-4 16:16
我是过来人，跟你们说说心得，贷款买房大前提下肯定不亏。什么样的大前提呢？1、房价不跌；2、通涨持续。

...

老哥用五笔的吧？我猜80后

作者: 哈登 时间: 2022-1-5 16:00
一套房都没有就别当经济学家了

如果有一套房了，剩下的买不买随意

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